Baubeschrieb

Kurzbaubeschrieb

Massgebend ist der detaillierte Bau- und Leistungsbeschrieb. Die nachfolgenden Ausführungen sind Auszüge daraus.

Allgemein

Alle Wohnungen sind rollstuhlgängig und werden mittels Lift erschlossen. Die Parkierung erfolgt über eine gemeinsame Zufahrt in der Tiefgarage. Zu jeder Wohnung gehört ein grosszügiger Kellerraum. Jede Wohnung verfügt über eine Waschmaschine/Trockner.

Konstruktion

Dach: Flachdach extensiv begrünt
Fassade: Wärmedämm-Verbundsystem 
Fenster: Kunststoff, 3-fach Isolierverglasung
Sonnenschutz: Verbundraffstoren, teilw. motorisiert

Heizsystem

Zentrale Heizung mit Wasser-Wärmepumpenanlage.

Oberflächen

Bodenbeläge in Parkett und / oder Platten. Wände in Abrieb, in den Nasszellen Abrieb und Platten. Decken in Weissputz.

Elektroinstallationen

Einbauspots befinden sich im Entrée- und Küchenbereich. In den Zimmern und im Wohnbereich sind Anschlüsse für Deckenleuchten vorhanden. Für Stehleuchten ist in den Zimmern und im Wohnzimmer jeweils mindestens eine Steckdose über einen Schalter bedienbar. In den Loggien jeweils eine Wand- oder Deckenleuchte.

Heizung

Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Bodenheizung mit separater Regelung über Raumthermostaten für jeden Raum. Der Wärmeverbrauch jeder Wohnung wird einzeln abgelesen.

Sanitär

Lieferung der Sanitärapparate nach Auswahl der Käufer. Budgetpreis brutto inkl. MwSt. und exkl. Montage: 
3.5-Zimmer-Wohnung: CHF 13‘000
4.5-Zimmer-Wohnung: CHF 13‘000
Die Montage der Apparate gemäss Standardbemusterung ist im Wohnungspreis enthalten. Die Lieferung und Montage von Waschmaschine und Trockner als Turm. Budgetpreis brutto inkl. MwSt. CHF 2`500.

Küche

Budgetpreis brutto, inkl. MwSt., körperschallhemmender Montage, Abdeckung, LED Unterbauleuchten und Rückwand:  
3.5-Zimmer-Wohnung: CHF 17‘500
4.5-Zimmer-Wohnung: CHF 20‘000

Schreinerarbeiten

Wohnungseingangstüren mit Spion, Dreipunkteverriegelung und Sicherheitsschild. Innentüren kunstharzbeschichtet, mit Metallzarge, stumpf einschlagend. Lieferung und Montage von Garderobenschrank bei Eingangszone.

Bodenbeläge

Sämtliche Bodenbeläge in Parkett oder Platten. Materialpreis brutto, inkl. MwSt.: 
Wohnen, Essen, Zimmer, Entrée, Gang, Ankleide: Parkett, z.B. Monopark 13, Eiche, CHF 80.–/m2.
Küche (Boden), Waschen/Trocknen (Boden), Nasszellen (Boden und Wand): Platten, CHF 50.–/m2.
Die Verlegearbeiten sind im Kaufpreis enthalten. Dusch- und Badewannenbereich raumhoch, bei Apparaten bis 1.02 m.

Loggien / Terrassen

Loggien: Hartbeton sauber abtaloschiert, roh. 
Attika: Zementplatten 50 x 50 x 4 cm in Splitt verlegt.

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